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无锡恒大悦珑湾 小高层 中间楼层 采光好 户型好 价格可聊

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3室2厅1卫
户型
104.12平米
建筑面积
25932元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共17层）
精装修
装修
小      区
无锡恒大悦珑湾(距3号线吴桥站约889米)地图
区      域
吴新龙

评分：5

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房屋价值分析报告
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6.4

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    恒大悦珑湾 小高层 次新小区 积余
    小区是次新小区 以年轻人为主 适合新婚夫妻或者改善客户 小区门口是运河旁边就是地铁4号线
    门口就是地铁3号线跟4号线 高架 中山路 公交车 生活便利，出行方便
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    有购物店，银行，医院，菜场，饭店等 生活便利，出行方便，旁边就是高架去哪里都方便
  • 服务介绍
    我们致力于无锡房产数年之久，对周围小区了解透彻，我们用我们热情的服务态度，积极寻找房产的耐心，为您找寻属于您的幸福之家，买房一定要找正规房产公司。
  • 户型解读
    在疫情过后，国家要恢复经济，房要发挥很大作用，从央行降息 各地首付比例下调就可以看的出。回望03年非典过后的经济恢复，房算是支柱了。再看看周围地块的土拍价格，一个比一个高，不要妄想房价会下跌，那只是自我安慰罢了。房价永远是去年的，买房主要看地段，没有十全十美的房子，只要有七成就足矣。买过房的心态永远是：房价还会。买房人的心态：房价或许会跌。在双方的角力中楼市一步步攀登一个又一个的价格高峰，观望的结果就是眼睁睁的看着自己攒的钱跟不上房价的速度，不要让去年的变成今年的首付！该出手时就出手才是赚到，安心置业从您的一个电话开始！
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
无锡恒大悦珑湾小区信息
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参考均价26278元/平米
同比去年↓5.4%
环比上月↑0.89%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.24元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2.2
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数956
挂牌房源18 套在售二手房2 套出租房源

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当前选择：无锡恒大悦珑湾26278元/平米订阅
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
业务水平专业度
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