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4室2厅2卫
户型
134.1平米
建筑面积
19389元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
精装修
装修
小      区
万科观湖礼著地图
区      域
高武超

评分：4.9

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房屋价值分析报告
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7.2

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 9.2

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    2#高层（18层)156
    价格：ⅠⅨⅧ00-ⅡⅢ000
    1#高层（18层）98100价格19000-20000
    备注：①12月31号手机线上选房112套房源目前少量房源另即将加推2#155户型
    8#总高28层2梯4户
    ②2020年3月12号开Ⅰ#Ⅱ#ⅨⅧⅠ00ⅠⅤⅥ去化8成小面积价格：19000-20000
    大面积：ⅠⅨⅧ00-ⅡⅢ000
    存量：3#(18F)98Ⅰ0ⅨⅠⅢⅠⅠⅢⅧⅠⅠⅡ套房源2#(18F)156余18套房源共计130套房
  • 业主心态
    代理销一手新房，可享渠道销更多优惠，不收取任何费用，全程陪同您实地看房，提供全方面的信息梳理，专车接送看房，
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋产权工本费300元注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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万科观湖礼著小区信息
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参考均价20955元/平米
同比去年↑2.05%
环比上月↑0.15%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.35元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2021年
绿 化 率52%
容 积 率1.35
人车分流无
总楼栋数19
总 户 数1817
挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：万科观湖礼著20955元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价211万
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高武超的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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服务态度满意度
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