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3室2厅1卫
户型
89.87平米
建筑面积
22143元/平米
单价
南
朝向
中层
楼层（共27层）
精装修
装修
小      区
美的公园天下(距2号线映月湖公园站约635米)地图
区      域
吴新龙

评分：5

贝壳德佑
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房屋价值分析报告
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6.0

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.0

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-30
  • 核心卖点
    房子已满二，三开间朝南，户型方正，好楼层
    次新小区绿化好，空气清新，楼间距大，采光好，小区居住人群素质高，邻里和谐，小区环境优美，物业管理严格，24保安在岗，适合家里有老人孩子居住，人车分流
    小区离高铁东站1公里，小区属于高铁新城区。交通出行方便，离高铁站1公里，离地铁站1000米，公交站台200米。小区旁有公共自行车。小区位于无锡东的主要交通干道，西上新华路高架，直接连接上海南京以及苏州方向，来无锡游玩的游客必经之..
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    配套齐全，映月湖公园，莱茵体育馆，九里仓综合体 2.交通便捷，无锡东站，安镇站，地铁2号线映月湖站，新华路高架，高浪路高架
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
室内
户型图
户型图
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
室内图
室内
美的公园天下小区信息
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参考均价24352元/平米
同比去年↓11.45%
环比上月↓0.4%
收藏
物业类型 住宅
物业费用2.5元/㎡·月
建筑类型板楼,塔楼
产权年限70
建筑年代2019年
绿 化 率30%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数1232
挂牌房源20 套在售二手房

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当前选择：美的公园天下24352元/平米订阅
周边配套
小区成交记录
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成交总价232万
签约时间2024-05-26
成交单价21124元/㎡
建筑面积109.97 ㎡
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成交总价255万
签约时间2024-05-22
成交单价22783元/㎡
建筑面积111.93 ㎡
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成交总价259万
签约时间2024-05-13
成交单价23155元/㎡
建筑面积111.51 ㎡
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成交总价246万
签约时间2024-03-25
成交单价20200元/㎡
建筑面积121.59 ㎡
市场信息
吴新龙的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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