金桥五爱积余學曲相伴，金马国际花园，小两房一线景观房，价可谈

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2室2厅1卫

户型

87平米

建筑面积

19310元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共30层）

豪华装修

装修

小区

金马国际花园(距2号线五爱广场站约927米)地图

区域

梁溪区江尖公园

高武超

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-30

核心卖点
1【成熟小区】：地理位置优越，交通便利，出门有站点。 2【房型好】:户型方正，。 3【小区位置】：不靠路边，环境好，安静。 4【周边设施完善】：像饭店、大型市都有，有、、小孩不是问题。 5【房东诚心出售】如果这套房子不适合您，您可以*，这里有多套房子供您选择。
业主心态
尊敬的客户您好，如果您准备买新房，请先不要紧售楼处，不然您就成了自然到访客户！（现在售楼处都有人脸识别系统，就是为了防止有的客户自己看完再去找我们带过去拿更多的优惠）。哪怕后面我们再带您去售楼处也无法享受内部的团购优惠价了！切记一定不要自己去！由我们带访可以得到售楼处的更多优惠！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金马国际花园小区信息

参考均价19395元/平米

同比去年↓10.1%

环比上月↓2.07%

物业类型住宅

物业费用1.1元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2003年

绿化率30%

容积率2.9

人车分流无

总楼栋数13

总户数1449

挂牌房源3 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金马国际花园19395元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高武超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高武超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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金桥五爱积余學曲相伴，金马国际花园，小两房一线景观房，价可谈

优秀 9.4

7.8

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10.0

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