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3室2厅2卫

户型

118平米

建筑面积

21186元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共33层）

精装修

装修

小区

中海凤凰熙岸(距4号线博览中心站约763米)地图

区域

滨湖区蠡湖新城区

高武超

评分：4.9

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-08-31

核心卖点
小区的特点：#楼盘#小区管理完善，24保安，物业好，业主
买房理由：交通方便，成熟社区，税费能做到。进入2011年，市场运行已经平稳，虽然还有房产税的颁布甚嚣尘上，可是比起之前初政策的密集程度已经不能同日而言了，抛售型业主已经成功脱手或转型，心里比较理性。现在购买卖房源比较多，可以和业主有效的议价了本人熟练二手房租赁，买卖，按揭贷款。公积金贷款，抵押贷款，公证，遗产继承等各种房产交易流程和相关知识。对及周边社区了如指掌，为您安居置业提供全面的解决方案详情请致电. 24欢迎您咨询置顾问
业主心态
房东因工作调配、置换现诚心此房，为房东亲口委托，看中具体可以协商。看房可以随时本人。
税费分析
新契税：首套：90平以下1%，90平以上1.5% 二套：90平以下1%，90平以上2% 三套及多套：3%（不看面积）个人所得税：房价的1%或者差额的20%，如果是家庭名下住房且产证满五年则可免交新税：满2年免收税
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海凤凰熙岸小区信息

参考均价23724元/平米

同比去年↓10.76%

环比上月↓1.27%

物业类型住宅

物业费用2.95元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2016年

绿化率34%

容积率2.6

人车分流无

总楼栋数66

总户数4273

挂牌房源14 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海凤凰熙岸23724元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高武超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高武超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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