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绿城宸风云庐-经开区低于市场价30万，豪华精装修，手慢无！

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4室2厅2卫
户型
138平米
建筑面积
24638元/平米
单价
南北
朝向
中层
楼层（共18层）
毛坯
装修
小      区
宸风云庐地图
区      域
高武超

评分：4.9

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7.6

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 9.7

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息
建筑年代2018年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-02
  • 核心卖点
    开发商：绿城禹州旭辉在售户型：116㎡、138㎡、172㎡，精装小高层16-17层，楼间距42m-70m精装标准：3420元/平，zhongyang空调+新风系统+地暖+前置zhongyang净水+墙纸+洗碗机价ge区间：33000-36000元/㎡
  • 业主心态
    郑重申明：由我带您看房可以享受以下福利：1、直接享受内部团购底价，不需要您再为折扣或讲价和开发公司的销售员纠缠周旋，谈不好 jia格还多花了冤枉钱。我们保证在节省您时间精 力的同时不让您多花一分冤枉钱，成jiao后不收取 您任何费用！2、开发商支付给我们的是开发商的 营销广告费用，由于我们渠道公司成jiao量大，所 以开发商给我们的价ge一定比售楼处价位有 势，售楼员不会告诉您底价，但我们会直接告诉 您，成jiao价ge影响售楼员的晋升、评级、薪酬 等，但对我们来说就不存在这样的问题3、不局限 于一个楼盘，可以帮助您在众多楼盘中作比较！ 4、看房可安排专车，车接车送
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
  • 小区配套
    交通：轨道交通6号线（规划中）、蠡湖大道、五湖大道等区域主干道环绕，快速接驳无锡中环。周边：海岸城八方汇、宝能环球汇，星光广场，无锡太湖华邑酒店等环境：尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、长广溪湿地公园、金匮公园 医疗：新四院、市第2中医院 物业安保24巡逻，人脸识别进小区
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
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宸风云庐小区信息
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参考均价26918元/平米
同比去年↓9.56%
环比上月↓2.33%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.3元/㎡·月
建筑类型板塔结合
产权年限70
绿 化 率35%
容 积 率2
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数652
挂牌房源8 套在售二手房

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