捡漏房来啦! 连元街低于市场价50万,豪装,小区中间位置

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3室2厅2卫

户型

105平米

建筑面积

25714元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共18层）

毛坯

装修

小区

山河万物(距3号线盛岸站约739米)地图

区域

梁溪区盛岸东路

高武超

评分：5

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房屋价值分析报告

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8.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2023年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-02

核心卖点
1.房源：小区中心位置，性价比，地段好，廉价，闹中取静，
绿化好，配套玩善好好把握呀，好房有限！
2.区域：滨湖区成熟新小区、环境好！
3.配套：，市，，饭馆等等，不再需要驱车几里，仅需走出家门就可享受
4.交通：多路公交车、出门就是公交站牌
5.物业：小区物业管理很好，物业24H值班、确保您的居住安全
业主心态
新房，新房，新房，重要的事情说三遍！！！不光无任何用，还好处多多：1、有机会享受公司渠道团购优惠，为客户省钱，切切实实的福利。2、看房可以安排专车！3、不局限于一个楼盘，可以帮您在众多楼盘中做比较！4、信息全面，杜绝客户因为缺少比较而做出后悔的决定！5、精英房产，致力为您找到温馨而满意的家！一个温馨的家，从一个电话开始
税费分析
房屋税费：契税1到3% + 个税1%（满五免）+ 税5.6%（梁溪区免）总共：11.6% 契税：第首套或者第二套90平以内：1% ；套90以上：1.5%；第二套平以上：2% 第三套不看面积：3% 物业费2元到3元一平方。注：以上税费仅供参考 .
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

山河万物小区信息

参考均价29040元/平米

同比去年↑12.36%

环比上月↑3%

物业类型住宅

物业费用3.6元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率30.1%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数17

总户数528

挂牌房源17 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：山河万物29040元/平米订阅

周边配套

高武超的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

高武超

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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