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【真房源，谨防虚假承诺】大四房 业主着急甩

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4室2厅3卫
户型
169.33平米
建筑面积
11339元/平米
单价
东南
朝向
中层
楼层（共30层）
毛坯
装修
小      区
美新玫瑰地图
区      域
杨建亭

评分：4.3

贝壳
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房屋价值分析报告
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6.2

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 9.1

    居住品质

  • 8.7

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2019年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-06
  • 核心卖点
    房龄新，环境好，通透户型，通风好，视野采光都很棒，..
    无锡美新置业发展有限公司 头资商：香港美新集团 物业费：1.7元/月/平方米 物业公司：上海圣维仕物业管理有限公司 小区人文环境好 人车分流 小区内部内设教育机构 小区自带景观河 景观亭 闲暇之时带着家人散步是种享受
    交通便捷,距金城高架,机场路高架,太湖大道等咫尺之遥,锡兴路新光踣泰伯大 道为城市交通主干道。公交19路21路45路62路65路93路116路129路162路319 路712路721路758路763路等线路
  • 业主心态
    房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
  • 税费分析
    新房： 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

    注：以上收费仅供参考
  • 小区配套

    在小区150米处是新之城广场，吃喝玩乐的综合体； 500米有新城公园； 交通：出门方便，锡兴路、新华路、金城高架
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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美新玫瑰小区信息
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参考均价15258元/平米
同比去年↓15.91%
环比上月↓1.08%
收藏
物业类型 住宅
物业费用1.7元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2015年
绿 化 率35.2%
容 积 率1.8
人车分流无
总楼栋数41
总 户 数4120
挂牌房源11 套在售二手房

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当前选择：美新玫瑰15258元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价103万
签约时间2024-06-01
成交单价11621元/㎡
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成交总价102万
签约时间2024-05-29
成交单价11515元/㎡
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成交总价103万
签约时间2024-05-26
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成交总价51万
签约时间2024-05-25
成交单价13638元/㎡
建筑面积38.13 ㎡
市场信息
杨建亭的评价
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好评率61%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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