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经开区级舒服大平层加套房 18米朝南阳台

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5室2厅2卫
户型
280平米
建筑面积
26786元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共11层）
豪华装修
装修
小      区
融创CHINA山水江南地图
区      域
吴开朗

评分：4.4

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房屋价值分析报告
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4.1

房源评级|多维度分析房源

  • 暂无

    交易价值

  • 8.8

    居住品质

  • 7.5

    便利指数

  • 暂无

    物业服务

房源信息
建筑年代2021年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-12
  • 核心卖点
    业主卖房原因：其实业主是舍不得卖的，因为业主工作变动，所以急卖。1、小区景观：此房位于小区中间位置，不临街，不把边，采光好，（从早上9：30到晚上5：00）阳光都能打到房间来。2、户型：南北通透朝向，通风效果好，卧室私密性好。3、特点：房子是冬暖夏凉。保持全新。4、产权：我亲眼看了业主房本，产权清晰，无人纠纷，能马上交易！
  • 业主心态
    一手房源，全城接送，随时看房，全程免费
    ①信息完全对称，房源情况以及底价，我们都有记录可以发您看；
    ②我做了5年的房产置业顾问，熟悉无锡的各大板块 ，可以实时带您分析和讲解板块，宏观和微观维度去帮你把控；
    ③我们公司每周都会对无锡的楼市情报，有什么特价包括好的房源出来，我们也是首先知道。
    有一个名字叫老客户”
    有一种口碑叫朋友介绍”
    有一个信任叫我就找你”
    不欺、不骗、不坑、
  • 税费分析
    个税：1%（满5且免）
    契税：首套或者二套90平之内1% 首套90平以上1.5%
    二套90平之内1.5% 二套90平以上2.0%
    三套或三套以上不看面积统一3.0%
    物业：2元到3元不等，具体看小区。
    注 ： 以上税费仅供参考，具体看当时政策变动。
  • 小区配套
    中：和畅、无锡外国语、江南、锡师、城东等
    ：蒙特梭利国际早教园、华庄中心、凯发苑、和畅
    商场：海岸城、万象城、和畅睦邻中心、宝能城商业中心、山姆店、雅居乐商业综合体、秀水坊
    邮局：中国邮政
    银行：中国邮政储蓄银行、江苏银行、建设银行、工商银行、交通银行、中国银行、农业银行等
    医院：华清医院、华庄街道社区卫生中心等
    其他：蠡河生态景观公园、太湖新城体育公园、金匮公园、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园等
  • 服务介绍
    本人李家豪从事房经纪5年，具有丰富的从业经验.熟悉小区各种户型,了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及,为您合理科学的设计购房规划，希望有机会为您提供置业,为您找到满意的家！
房源图片
室内图
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实景图
融创CHINA山水江南小区信息
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参考均价28214元/平米
同比去年↓2.51%
环比上月↑0.26%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.35元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.9
人车分流无
总楼栋数12
总 户 数320
挂牌房源10 套在售二手房

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