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新房1% 返佣车接车送分销团购价全无锡新房 优缺点比对

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4室2厅2卫
户型
143平米
建筑面积
36573元/平米
单价
东南
朝向
楼层(共17层)

评分:4.4

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房源信息
建筑年代2021年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-06-14
  • 核心卖点
    1开发商一手房源售楼处渠道直售房源,户型可选,楼层可选,您不用支付我任何费用,开发商会支付给我的代理费,这是开发商的广告费用,跟房子的价格没有任何关系;2,售楼处和我拿的价格是一样的(如果不是的话不存在代理),但售楼员不会告诉您底价,我会告诉您,并尽力帮您争取,我希望的是成交;3,您一个人去开发商买是一套,而开发商通过我们卖的是多套,其实也是单和团的概念,价格更加合理。4,周边新楼盘的房源我都熟悉,可以给您合理的购房建议意购房,实实在在的感受到我们为您提供的便利!
  • 业主心态
    新房,新房都存在返佣,我也不会例外不用你提,我都会在咱们次看完房给你详聊。
    关于很多答应返佣之后做不到的同行我就不评论,
    我在中介这行已经七年之久了,所说都会做到(离谱的除外)

    高高兴兴买房,开开心心返佣。
    买房是个高兴的事情不要因一个老鼠屎就不信中介,小王该给你省钱还是帮你省(个别除外)
  • 税费分析
    房屋税费: 契税1到3% + 个税1%(满五免)+ 税5.6%(梁溪区免)
    契税:第首套或者第二套90平以内:1% ;
    套90以上 :1.5%;
    第二套90平以上 :2%
    第三套不看面积 :3%
    物业费2元到3元一平方。
    注:以上税费仅供参考 .
  • 小区配套
    :江南
    中:无锡南外国王国际、太湖、融城、和畅
    商场:海岸城购物中心、宝能商业、万象城、、无锡山姆旗舰店(建设中)
    银行:建设银行、中国银行等
    医院:江南附属医院、无锡华清医院
    其他:尚贤河湿地公园、金匱公园、雪浪山景区、雪浪小镇、无锡太湖国际博览中心、无锡国家数字电影产[]业园
  • 服务介绍
    准备买新房的朋友,请您先不要进售楼处哦,要不然就成了自访客户,开发商这边不会给您底价,联系我,让我陪您去,您就成了渠道客户,相当于团购价。
房源图片
室内图
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户型图
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仁恒湖滨世纪小区信息
参考均价30337元/平米
同比去年↓9.94%
环比上月↓2.45%
收藏
物业类型 住宅
物业费用3.6元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
绿 化 率30%
容 积 率1.91
人车分流
总楼栋数21
总 户 数326

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