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3室2厅2卫

户型

115.39平米

建筑面积

15773元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

美的爱情云筑(距1号线锡北运河站约910米)地图

区域

惠山区惠山新城

王英

评分：5

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2022年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-15

核心卖点
1，通透采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房
2，有中心花园绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸新鲜空气
3，小区绿化面积大，有中心花园绿树成荫活动中心地段居住
4，小区人文素质高，
5，小区居住安静舒适，让您享受品质生活
业主心态
1：业主诚意卖房，看房方便。
2：方便的大型购物场所是您生活的保障。
3：便宜的价格为您辛苦的积蓄
4：方便健康的饮食环境是您生活的保障。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

美的爱情云筑小区信息

参考均价23114元/平米

同比去年↑5.98%

环比上月↓2.23%

物业类型住宅

物业费用3.25元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

绿化率35.1%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数22

总户数1487

挂牌房源12 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：美的爱情云筑23114元/平米订阅

小区日照

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小区图片

周边配套

王英的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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