央企品质中海寰宇二期次新小区精装四房

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4室2厅2卫

户型

119.45平米

建筑面积

18836元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下(距2号线庄桥站约1039米)地图

区域

新吴区坊前

杨建亭

评分：4.1

资深店长

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-21

核心卖点
央企品质中海打造自住精装修四房户型正视野佳配套齐全
安保24值班巡逻小区环境很好,绿化很高,空气清新,楼间距大,采光好,小区居住人群素质高,邻里和谐
客厅为大开间设计,空间开阔,采光及观景效果俱佳。厨房:厨房可做单列式布置,采光及通风效果较好。书房:阳台观景效果好,紧客厅,采光好
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

公交站口,小区内外配套齐全,健身场所,儿童游乐场所,老年活动场所社区内都有,小区配套有写字楼、C市、餐馆、、商店,工商银行、建行、农业银行、交通银行等1应俱全,生活方便
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

参考均价17047元/平米

同比去年↓14.74%

环比上月↓0.48%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率2.37

人车分流无

总楼栋数108

总户数3662

挂牌房源18 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下17047元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

杨建亭的评价

好评率61%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨建亭

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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央企品质中海寰宇二期次新小区精装四房

7.7

7.0

9.0

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