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2室2厅1卫

户型

102平米

建筑面积

21569元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共32层）

精装修

装修

小区

保利达江湾城(距1号线胜利门站约362米)地图

区域

梁溪区江尖公园

杨纪伟

评分：4.1

中山房产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
三期加推楼栋介绍本次三期加推1,4,5,6,7号楼三期1号楼洋房m2总8层（毛坯）86%大面积27000左右，小面积31000-32000(1梯3户）三期4号楼221-234m2，总高23层（毛坯）82%(2梯3户）三期5号楼195m2，总高32层（精装）76%( 梯2户）三期6号楼208m2，总高33层（精装）82%(2梯3户）三期7号楼71m2，总高34层（精装）总价210-215万左右(2梯4户）167m2（精装）大平层：毛坯27000左右精装28000-30000左右交付时间：预计2023年年底
业主心态
1，买房子是买一种家的感觉！好地段、好位置、好户型、好朝向的房子，别人都不买的时候您能买到！ 2、租不如买，房子是自己的，每月的租金都够还房贷呢！ 3、房价说高了对不起您，说低了您买不到！ 4、房价有谈就有机会，没谈一定买不到！ 5、好房子大家都喜欢，但是一套房子只有一个人能买到
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
：嘉德公园中：连元街：无：百货、大厦、保利广场医院：三院、101一院邮局：北大街邮政储蓄：锡州农村、工商、交通、中国其他：海岸大酒店、元祖蛋糕店、英伦雅阁桌球俱乐部、北大街证券公司、凯旋门火锅城小区内部配套：购物、酒店、国际
交通介绍：公交：1路、2路、快2、5路、20路支、31路、57路、60路、61路、83路、87路、90路支线、98路、115路、202路、310路、509路、609路、无锡惠山区专线等33条线路在胜利门解放北路站或胜利门中山路站下；：1号线胜利门站
服务介绍
我能够给您提供的是：
①新房是不收取客户任何费用的
②我们公司和每个开发商都有合作的
③多重之外，底价也能帮住您探索和争取，教您如何谈
④尽我所能，用我的度给您解答楼盘的优劣势
⑤为您提供免

房源图片

室内

户型图

室内

保利达江湾城小区信息

参考均价26278元/平米

同比去年↓11.6%

环比上月↓1.3%

物业类型住宅

物业费用2.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率20%

容积率6

人车分流无

总楼栋数29

总户数3784

挂牌房源24 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：保利达江湾城26278元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨纪伟的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杨纪伟

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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