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1室1厅1卫

户型

37平米

建筑面积

7297元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共30层）

精装修

装修

小区

哥伦布广场(距2号线广益站约899米)地图

区域

梁溪区广益

杨纪伟

评分：4.1

中山房产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-25

核心卖点
1.面积小总价低性价比比住宅高2.坐落于繁华地段周边配套齐全生活更加便利3.迁赔偿比例为1:34.公寓人群一般为单身企业高管等精英人士5.公寓，对二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭。6.公寓面积小，总价低，低，月供压力小，存月供是自己存钱，租房是帮房东付月供。7.公寓迁时间短，换房时间。迁到达时间赔付比商页：1：3赔付、住宅赔付1:1
业主心态
1:面积灵活多变,低总价低,适合年轻人套房过度,

2:迁款是住宅的3倍

3;对二次换房没有任何影响

4:位置好,周边配套齐全,吃喝玩乐购物都十分便捷

5:总价低,租金高
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。

房源图片

室内

户型图

室内

哥伦布广场小区信息

参考均价8623元/平米

同比去年↓9.85%

环比上月↓2.42%

物业类型住宅

物业费用8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2009年

绿化率25%

容积率1.99

人车分流无

总楼栋数8

总户数3476

新上房源优先通知

当前选择：哥伦布广场8623元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨纪伟的评价

好评率20%

真实度1.0

满意度1.0

专业度1.0

杨纪伟

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.0

8.6

7.0

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