急售首创悦府，房东诚心出售，中间楼层价格可谈。

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2室2厅1卫

户型

85.7平米

建筑面积

11902元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共34层）

简装修

装修

小区

首创悦府(距3号线叙丰站约908米)地图

区域

新吴区长江路

杨建亭

评分：4.1

资深店长

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房屋价值分析报告

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7.7

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.9
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2014年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-06-26

核心卖点
急售首创悦府，房东诚心出售，楼层好价格可谈。
首创悦府是首创置业在无锡第二个产品，整个小区分为经典红砖洋房、高层、小高层，小区内部绿化达到45%，环境优雅，生活宜居。配套物业是2019年物业榜首的万科物业。
地铁三号线。出门公交：106、19、30、41、35、51、66、726、76，12。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套

1公里范围内有哥伦布广场，万达影城，KTV，欧尚等，生活配套齐全。另外自驾出行便利，出小区右转可以上机场路高架，还可以转金城路高架，通达无锡各地比价方便。
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

首创悦府小区信息

参考均价16861元/平米

同比去年↓15.4%

环比上月↑0.4%

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2014年

绿化率46.5%

容积率2.1

人车分流无

总楼栋数27

总户数1838

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：首创悦府16861元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨建亭的评价

好评率72%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨建亭

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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