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3室2厅1卫

户型

86平米

建筑面积

12791元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

正大万物城(距3号线无锡新区站约740米)地图

区域

新吴区长江路

葛永永

评分：4.3

福满家房产

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-19

核心卖点
立体交通，通达全城：2号线梅园开原寺站约1公里，太湖隧道已开工在建，实现苏州无锡常州互通，锡城南部将彻底被激活。都市盛景，咫尺繁华：河埒口万达商圈、项目自带2000平底商和5000平米，20到达市商圈。景观簇拥森氧生活：邻近江南三大名园之一的荣氏梅园；惠山国家森林公园左；距离太湖仅1公里，是天然的氧”生场。林立，韬养人生：步行即达蠡园；1公里内即为育英锦园；精英成长
业主心态
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税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。热线: ①⑧①_⑥⑧③⑦_②⑦⑨② (同号)物业费2元到3元平
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用24H咨询热线: ①⑧①_⑥⑧③⑦_②⑦⑨② (同号)，车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库，保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
个人宣言：打造专业服务体验，因专业产生效率！24H咨询热线: ①⑧①_⑥⑧③⑦_②⑦⑨② (专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷

房源图片

室内

户型图

室内

正大万物城小区信息

参考均价12720元/平米

同比去年↓17.81%

环比上月↓1.84%

物业类型住宅

物业费用3元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2018年

绿化率30.05%

容积率1.86

人车分流无

总楼栋数57

总户数4948

挂牌房源11 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：正大万物城12720元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

葛永永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

葛永永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新区高铁站旁内部员工特惠房源。自带商业學曲，采光好位置佳，低

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