银杏苑一楼两房朝南南北通透精装

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3室2厅1卫

户型

109.37平米

建筑面积

15086元/平米

单价

南

朝向

底层

楼层（共7层）

精装修

装修

小区

银杏苑(距2号线梁溪大桥站约1176米)地图

区域

梁溪区太湖广场

马锡海

评分：4.3

无锡市锡城中山房产服务有...

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.4
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-09-22

核心卖点
精装修，拎包入住；客厅宽敞、使用率高；厨房设施齐全；卧室温馨舒适、搭配心怡；朝向日照充足；小区环境优雅，绿化率高，两朝南户型，客厅居中，北面厨房,卫生间，小卧室带窗，户型方正，布局合理自住精装修
业主心态
房东置换、诚信出售、价格可以再谈、欢迎看房、随时恭候
税费分析
契税：一套房：90平以下1%、90平以上1.5%
二套房：90平以下1%、90平以上2%
三套房：不论面积都是3%
个税：业主二套、二套以上或不满五年1%
满五且一套免个税
小区配套
配套齐全、超市、菜场、购物广场、医院都在附近
服务介绍
本人从事房地产行业25年、公司有大量房源可供选择、欢迎进入我店铺查看咨询、我将以我的专业度、为您安家置业保驾护航

房源图片

室内

户型图

室内

银杏苑小区信息

参考均价16927元/平米

同比去年↓1.82%

环比上月↑0.04%

物业类型住宅

物业费用0.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率35%

容积率1.75

人车分流无

总楼栋数32

总户数686

挂牌房源19 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：银杏苑16927元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马锡海的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马锡海

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.1

7.0

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