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6室2厅2卫

户型

263.37平米

建筑面积

18985元/平米

单价

西北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

融创熙园(距1号线江南大学站约489米)地图

区域

滨湖区万科魅力之城

杨庚

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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9.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.1
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2012年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-15

核心卖点
1.【成熟小区】：地理位置优越，交通便利，出门有站点
2.【房型好】：户型方正，装修清爽
3.【小区位置】：不靠路边，环境好，安静
4.【交通】：靠市区周边设施完善，有，出行不是问题
5.【周边设施完善】：饭店还是大型市都有，。小孩不是问题
业主心态
房源，货量，户型可选，楼层可选，无居间用。人气高的一手网红楼盘。美丽。本公司长期代理全市各大楼盘，根据您的需求制定专属于您的置业方案，针对匹配，绝不浪费您宝贵的时间！一切努力，只为一个家！
税费分析
小于90平米不含90平米按.百分之一的契税.大于90平米小于140平米不含140平米按百分之一点五收.房本面积大于140平米或者容积率大于1按百分之三收. 个人二套契税按百分之三收取.
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，舒适。
服务介绍
本人杨庚从事房产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

融创熙园小区信息

参考均价22376元/平米

同比去年↓14.16%

环比上月↓0.32%

物业类型住宅

物业费用2.08元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率40%

容积率1.97

人车分流无

总楼栋数60

总户数5009

挂牌房源7 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：融创熙园22376元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

杨庚的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

杨庚

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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