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3室2厅1卫

户型

89平米

建筑面积

20674元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

华润公元九里(距3号线东风站约1079米)地图

区域

新吴区长江路

葛永永

评分：5

福家房产

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-28

核心卖点
1：位于无锡市繁华地段，周围配套有大型商场、超市，购物很是方便！
2：房屋内部精致装修，配套设施全新，实用面积大，非常超值！
3：小区环境优雅，绿化面积广，给您一个安全温馨的居住环境！
4：地处繁华区域，交通很方便，自驾或坐公交都很方便！！！
业主心态
⊙户籍：本地
⊙职业：个体经营户
⊙售房原因：业主刚买新房，这个价格就卖一星期，首付凑齐，就不着急卖。
⊙看房时间：看房提前联系置业经纪人.
⊙附加条件：洽谈合适可提前腾空此房，迁走买家入住价格可谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。热线: ①⑧①_⑥⑧③⑦_②⑦⑨② (wei信同号)物业费2元到3元平
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华润公元九里小区信息

参考均价25473元/平米

同比去年↓5.4%

环比上月↓0.18%

物业类型住宅

物业费用3.2元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2021年

绿化率35%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数28

总户数848

挂牌房源21 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华润公元九里25473元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

葛永永的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

葛永永

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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