二线城市房价脆弱 最容易暴跌的二线城市曝光

一线城市的刚性需求更强烈。如北京，每年新增户籍人口约60万，新增常住人口约50万，新增结婚家庭也有10多万户。仅2013年，北京新增常住人口50.7万。但新房和二手房叠加，北京市每年的供应量只有20多万套。上海每年新增人口达到60万至70万。广州和深圳每年新增人口在30万至60万之间。

二线城市的住房刚性需求弱一些，以此类推，一、二、三、四线城市住房刚性需求呈递减状态。但刚性需求的递减，并不是意味着刚性需求在三四线城市就不存在，而是随着人口规模的递减而递减，人口规模越小，住房的刚性需求就越容易满足。反之，人口规模越大的城市越难以满足住房的刚性需求。所以专家认为从整个房地产市场的区域与链条来看，二线城市的房价最脆弱。

二线城市如果现行降价，那么后面三、四现城市就会紧跟着暴跌，所以二线城市的房价涨跌至关重要。那我们一起看看二线城市中哪些城市房价最容易先降价！！

最容易暴跌的10大二线城市

1、杭州

实时均价 新房：17547元/㎡ 二手房 20228元/㎡

实时均价 新房：13972元/㎡ 二手房：15833元/㎡

实时均价 新房：8283元/㎡ 二手房：9572元/㎡

实时均价 新房：8839元/㎡ 二手房：10431元/㎡

实时均价 新房：9649元/㎡ 二手房：14931元/㎡

实时均价 新房：11798元/㎡ 二手房：11637元/㎡

实时均价 新房：7785元/㎡ 二手房：7972元/㎡

实时均价 新房：7254元/㎡ 二手房7344元/㎡

实时二手房均价 新房：8118元/㎡ 二手房：9027元/㎡

实时均价 新房：7849元/㎡ 二手房：7479元/㎡