大户型搜索热度不断上涨 无锡改善住宅将回暖？

上期回顾：滨湖区搜索热度攀升 无锡市民爱三居室

2014年楼市热闹非凡，各种救市政策层出不穷。由2014年的搜索数据简报可以看出，无锡市民偏爱大户型，但是2015年1月的搜索数据显示，百万以上大户型的搜索热度层层攀升不断上涨，小编猜测，是不是改善房市场要在2015年崛起？

【搜索概况】

据房天下无锡二手房数据监控中心统计显示：区县搜索中，滨湖区、新区和南长区位列前三，北塘区涨幅明显；商圈中，长江路依然遥遥领先，万科魅力之城和惠山新城紧随其后。

在全市搜索前十楼盘中，魅力万科城位居，太湖国际社区和融创天鹅湖分列二、三位；搜索数据显示，网友的关键词主要为楼盘名称占98.85%，房源特点、地段等仍是网友考虑的次要因素。

在各种户型的需求上，三居搜索占比达47.56%，相较去年41.84%的占比上涨明显，稳居锡城网友热搜户型；面积搜索中70-90平米占19.37%，同比下跌20.35%，依然稳居首位，50-110平米间的三个区间段都呈现下跌趋势，但是110平米以上的四个区间段和与落户相关的60平米以上都呈现上涨趋势，尤其是200平米以上搜索大涨；而网友对二手房价格关注中，50万以下和50-80万两个价格区间关注度遥遥领先，并且值得关注的是，这两个价格区间关注度都有所下降，80万以上的众区间关注度都明显上涨。

本月搜索滨湖依然位居首位,新区和南长分别位列二、三位，北塘区和惠山区上涨较为明显。

长江路搜索仍居，万科魅力之城紧随其后位列第二，惠山新城居第三。

全市搜索前十楼盘中，魅力万科城居首位，太湖国际社区、融创天鹅湖分别位列第二、三位。

搜索数据显示，网友在用关键词找房时，楼盘名占据主要因素（98.85%）。而房源特点、地段等因素也是网友会次要考虑的方面，其中房源特点关注度相对较高，占总搜索的0.61%。

在各种户型的需求上，三居搜索占比达到47.56%位居；二居占比为30.81%。与大城市二居为搜索主要户型不同，锡城网友热搜三居户型。

由下图可以看出，70-90平米依然稳居首位，无锡网友2014年对110平以上大户型偏好都有所上升。

在网友对二手住宅的价格关注中，50万元以下区间关注度下降但是仍居首位，网友对高价位的房源关注度上升明显。

住宅特色标签搜索排行，非毛坯居首位，产证满五年和毛坯房位列二、三。

从排序规则搜索占比上看，网友更倾向于按发布时间搜索房源。

从房源朝向搜索占比上看，网友更倾向于南北通透，朝南紧随其后。

从数据得出，一层仍为网友关注的热点，搜索占比达到37.03%。

装修方式上，非毛坯搜索占比达到49.92%位居；毛坯紧随其后，占比为30.87%。

从房龄搜索占比上看，网友更倾向于5-10年的二手房，占比达55.45%。