房地产税人均60平内或免征 三口之家适滨湖改善房

近日，十二届人大常委会立法规划将房地产税法正式列入，该法案有望在2017年获得通过，基本内容是，建议60平以内免征。从长期来看，房地产税有望增加持有环节的税负，这将大大抑制投资投机行为，从而有助于房地产市场的理性和稳健发展。

从2011年上海和重庆试点征收房产税开始，房地产税一直存在较大争议，但是近日人大常委会立法规划的举动说明，房地产税法势在必行。不久的将来，超过人均60平米的部分将要征税，那么以三口之家为例，适合的购房面积是180平以下。再考虑居住舒适度，应该在100平以上，三居为宜。小编今日推荐的房源皆位于滨湖区，属于100以上三居改善房源，适合三口之家。

一、楼盘名称：奥林花园（滨湖区奥林花园）

售 价：112万（面积：136㎡）

均 价：8236元/平

户 型：3室2厅1厨2卫

楼 层：第3层（共18层)

【地理位置】

【推荐理由】

①奥林花园位于滨湖区建筑路与蠡溪路交叉口，容积率1.80，绿化率41%.停车位配比为1：0.5。小区内设高级联谊会所、医疗保健室、阅览室、儿童乐园、健身中心等。周边有大型购物超市家乐福。

②交通便利，乘公交53、207、206、40、82、67、71、89路建筑路下即到或坐家乐福购物班车；

③位于3楼，采光无影响；

④满二免双税；诚意出售。

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朱良伟：13814290079

【房源详情】

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二、楼盘名称：太阳花园（滨湖区梁清路）

售 价：115万（面积：138.6㎡）

均 价：8298元/平

户 型：3室2厅1厨2卫

楼 层：第3层（共11层)

【地理位置】

【推荐理由】

① 太阳花园位于梁清路与梁溪路之间，滨湖万达东面，距离地铁二号线较近；

② 位于河埒口商圈，万达广场附近购物方便；周边配套齐全，医疗有第四人民医院，对口河埒中心孙桥分校；

③ 小区闹中取静，非常安逸；

④ 户型正气，南北通透，适合一家三口改善需求。

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郭鹏：15861660649

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三、楼盘名称：新加坡尚锦城（滨湖区滨湖新城区）

售 价：102万（面积：121㎡）

均 价：8430元/平

户 型：3室2厅1厨2卫

楼 层：第8层（共9层)

【地理位置】

【推荐理由】

① 新加坡•尚锦城项目位于太湖新城中央核心地段，与无锡市新市民中心为邻，紧贴地铁一号线，以高浪路、南湖大道和地铁一号线构筑出方便快捷的交通路网。；

② 装修豪华，适合拎包入住。

③ 楼层高，户型正，通风好，采光无忧；

④ 周边游金匮公园等便民场所。

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郭鹏：15861660649

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四、楼盘名称：魅力万科城三期（滨湖区万科魅力之城）

售 价：115万（面积：105㎡）

均 价：10953元/平

户 型：3室2厅1厨1卫

楼 层：第1层（共8层)

【地理位置】

【推荐理由】

①位于蠡湖大道和高浪西路交界处，周边都是万科魅力、太湖国际社区、融创天鹅湖等高端小区，整体环境好；

②小区内部配有常春藤双语幼儿园；对口小学为育红万科小学；

③一楼带超大院子，统装非毛坯；

④房东急卖，诚意出售。

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吴成祥：15295434420

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