房市高温渐退 锡山地税局契税所最近门庭冷清

近日，如果有市民到锡山区房产交易中心将会发现，与户外“烧烤”模式相反，办理房产过户的场面有些“冷清”，只有几名纳税人在窗口办理，一些人则在等候区安静等待，显得很有秩序，与前期一度排起长龙的火爆场面截然不同。据锡山地税局契税所工作人员介绍，从6月份就开始显现，6月份与5月份比交易量减少了约两成，7月以来则更加明显。

锡山地税局契税所工作人员告诉记者：“5月下旬市政府发布房产‘限售’、‘限购’新政，再加上首付比例上升、贷款没有优惠等措施，使‘房市’逐渐降温。”正在代客户办理二手房过户的万原地产小詹也表示，生意清淡了不少，买卖双方都理性多了。最近成交的几笔，都是刚需型的或者是改善型的，投资客都不敢买，最担心在二年限售背景下，投资可能打了水漂。

据了解，政策出台前的几个月，锡山区的“房市”一直处于“热火朝天”的状态，一度达到历史“*时期”：上半年契税共受理15376户，与去年同比增幅超166%，征收税款也达到去年同期的3倍多。其中二手房表现比较“抢眼”，上半年共受理二手房交易4297套，与去年同期比增幅达183%，4月、5月都突破千套，而6月、7月只是环比下降，同比还是提高了。

“在政策威力下，预计后几个月二手房交易还会逐步回落。但二手安置房的比重会逐步提高。”契税所工作人员表示，尽管不像前期那样经常加班加点办税，但安置房交易的业务相对比较繁杂，近期工作人员一直在利用空档时间进一步熟悉办税业务，服务好每一名纳税人，尽量缩短每一笔业务的时间。