办理住房公积金贷款所需资料及流程

1、借款申请人夫妻双方及所购住房共有权人的身份证、户口簿或其他有效居留证件、已付房款凭证原件及复印件；

2、借款申请人及所购住房共有权人的私人印章、结婚证原件及复印件或单身证明（声明人本人当中心工作人员面书写并签字、摁手印，因离异或丧偶而单身的须另提交离异或丧偶的有效证明）。

3、购商品住房贷款

（1）《无锡市职工购建住房政策性贷款申请审批表》【凭购房合同向本中心申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式三联】

（2）经产权监理部门备案的购房合同原件

4、购二手住房贷款

（1）《无锡市职工购建住房政策性贷款申请审批表》（向本中心申办贷款窗口领取，按表格要求填写，一式三联）

（2）借款申请人所购住房的房屋所有权证、房屋共有权证、国有土地使用证原件及复印件

（3）无锡市房产转让协议（市产权监理处领取、买卖双方签章）原件

（4）经担保公司认可的评估机构出具的房产抵押评估报告原件

办事流程：

注1：房屋销售人根据银行开具的借款人的借款借据填写划款申请表后，可在借款人未办妥房屋所有权证及他项权证前向担保人索取借款人的购房借款（有关保证金的留存问题按担保人与房屋销售人签订的按揭协议办理）。

注2：二手住房贷款的借款人办好借款手续并办妥房屋产权过户及他项权利登记手续后将他项权证交担保人，担保人按借款人的委托将借款人的借款交与房屋出让人。

注3：目前公积金借款的担保人为无锡市住房置业担保有限公司。