外地户口在无锡购房 贷款利率上浮10%

“我是首套房，还能享受利率打折吗？”近日，从安徽在无锡工作的陈先生咨询银行关于首套房的利率问题，但得到的回答是，外地人在无锡买房利率已经上调10%。昨天，记者从无锡市各大银行了解到，近期，贷款买房的购房者不仅已经享受不到任何利率优惠，而且外地人在无锡买房还面临着利率上浮。

现在在中大诺卡和单位同事一起租房的陈先生反映，他和妻子的户口在安徽老家，最近在无锡购买了一套住房，想贷款。但打听了几家银行下来，不是说暂时无法贷款，就是外地人购房。“我们在无锡打工三年了，怎么现在外地人在锡买房还被差别对待？”

无锡一家银行的个金部负责人告诉记者，按照人民银行和银监局的规定，“外地客户的征信情况无法进行详细了解的，按照购买第二套房的相关政策执行，利率可以提高10%。”

交通银行的房贷部门的工作人员表示，目前办理房贷将没有任何利率上的优惠，而是以国家标准为主或可能微有上调。对此，该工作人员解释说，这主要是出于银行自身的资金考虑以及对个人贷款信用的考查。

工商银行的工作人员回答则更加明确：如果是外地户口的人员在锡购房，则要将基准利率上幅5%~10%，这是一个硬杠杠。建设银行虽然表示房贷可以正常办理，但除此之外，不再透露任何信息，工作人员表示具体怎么操作，不便透露。由此可以看出，目前各银行的信贷额度确实比较紧张。

而针对日前不少媒体所说，部分二三线城市银行全面停办房贷的消息，无锡的各大银行倒未见如此现象。但有所变化的是，所有银行都明确表示，曾经的购买90平方米以下首付2成的优惠政策早已不见踪影。目前，首套房置业无论面积如何，除了公积金贷款90平方米以下的房源首付仍然可以2成，商业贷款都将至少支付3成以上的首付。

此外，有业内人士爆料，无锡首套房首付有可能上调至四成。对此，不少购房者表示，如果此消息属实，对于以刚需、改善型为主要支撑的无锡楼市将会是又一次打击。

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无锡部分银行房贷政策

银行贷款利率表

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