大学生租房：合租为主流 交通便利是王道(图)

对于刚步入工作岗位的大学毕业生，要想在城市扎根发展，首先必须要有一隅居身之所。然而，由于房价收入比偏高, 购房压力大。大学毕业生支付能力有限，房价收入比过高使得很大部分人群无力购房。因此，租房便以经济划算、适应工作流动性的优势，成为毕业生们的的居住方式。那么，他们中租房的渠道有哪些，租房现状又是如何？近期在房天下无锡租房举办的“你租房子我买单，租房净省5000元”活动中，对无锡高校近千名大学生进行了调查调查。

租房上网最流行，交通方便是王道。

据房天下调查结果显示，仅有26.33%的毕业生会选择前往中介门店解决租房问题，大多数的受访大学生都选择网络渠道。其中，33.44%的受访者选择上房天下这样的具有针对性的专业房产门户网站找房。

那么什么样的房子才是他们最希望租到的呢？从调查结果可以看出，交通便利的‘价格洼地’，受到了大学生的普遍青睐，约43.52%的大学生表示想在交通较为便利的地方租房。受访的李同学表示，只要交通方便，可以接受住得稍微远一点，这样不仅上班方便，也可以降低租金成本。

【推荐阅读】

业主忍痛降价急售 无锡精品无税好房直降34万甩卖

无锡好房白菜价 业主挥泪贱卖非毛坯单身公寓33万起售

合租为主流，千元以下房租最理想。

据房天下调查数据显示，每月租金在1000元/月以下的房源，占比达74.34%，选择与人合租的情况占62.83%。据了解, 大学生刚开始工作的平均工资只有1500 - 2000元左右, 租房支出在他们的收入中占了30% - 40%左右。这对于大学毕业生来说是一项沉重的负担。每个月除掉房租, 水电费, 生活费和交通费外,积蓄甚少，因此，选择合租一方面既可以分摊房租、水电等费用，另一方面，大学生在校期间基本过着宿舍的集体生活，与熟悉的同学或朋友合租，生活的会更开心。

一位受访的范同学今年刚毕业，在市中心一家公司实习，每个月实习工资仅为1000元。范同学选择在滨湖区中桥一带与同学合租了一套两室一厅。他与同学分摊房租加上水电等费用，每月开销在600元左右。范同学表示，选择合租房主要是因为能够缓解部分经济压力，加上合租的对象是熟悉的同学，他俩一人一间，有自己的空间还是比较舒适的。

业内人士分析指出，每月租金支出一般不应超过月收入的1/3，否则就会有可能影响到日常生活水平。此外，与他人合租存在一定的安全隐患，建议大学生租房如需同他人合租，一定要找同学、朋友等熟人。如不得已与陌生人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。

【推荐阅读】

业主忍痛降价急售 无锡精品无税好房直降34万甩卖

无锡好房白菜价 业主挥泪贱卖非毛坯单身公寓33万起售

综上所述，房天下编辑为大学生租房提出以下六点建议：

， 实地看房。

绕过中介，节省一笔中介费。一定要亲自看房。包括；户型，采光，地理位置，交通是否方便，周边配套设施，是否安全，手机信号强弱等。特别提醒；下水道是否堵塞，水电表是否完好。最后，要验证房东的有效证件，如；房产证，房屋租赁许可证等有效证件。

第二，交通一定要方便。

租房一定要交通便利。珠海的房价现在已经很高了，对刚来找工作，尤其对学生来说，高房租很难承受。太偏远的地方，来回倒车，即浪费银子，又浪费时间。所以，租房一定要选择交通方便的地方，是住房与工作地点乘坐一辆公交车即到为好。

第三，签订合同是关键。

在签订合同时，一定要仔细看清合同内容，明白双方的权利和义务。清楚水电，有线，宽带等其他费用。特别是房租交纳时间，避免黑心房东收迟纳金。特别提醒；房屋非人为损害，由房东负责维修。

第四，明明白白入住。

入住之前，一定要和房东交接屋内设备。如；床.桌.椅等配套设施是否完好，哪里坏了，要和房东当面交接清楚，避免日后引起纠纷。特别提醒；当面记录水表.电表数字，检查电开关，插座是否正常，下水道是否堵塞。

第五，避免同他人合租。

如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租如不是特别经济困难或其他原因，不要冒然与他人合租房，更不能被网上广告忽悠。如需同他人合租，建议一定要找同学.朋友.等熟人。特别提醒；如不得已与他人合租，一定要留下对方身份证.工作证复印件。当然，电话号码必不可少，以备急用。

第六，警惕“二手房东”。

据某些前辈反映。目前，房屋租赁市场上，“二手房东”现象非常泛滥，经常发生前脚“二手房东”租房，后脚房东过来收房子，给租房者造成经济损失。特别提醒；如是“二手房东，”一定要核对他和房东签订的合同是否到期，并看明原房东是否同意“二手房东”将房屋转租出去，否则无效。

【推荐阅读】

业主忍痛降价急售 无锡精品无税好房直降34万甩卖

无锡好房白菜价 业主挥泪贱卖非毛坯单身公寓33万起售