小区概览
基础信息
- 建筑年代
2014
- 住宅类别
普通住宅
- 开发企业
无锡市藕塘房产开发有限公司
- 物业公司
无锡苏润物业管理有限公司
- 小区地址
盛岸路延伸段,邻近职教园区
- 附近学校
育哲托育园,藕塘中心小学,无锡市藕塘中学
大事记
- 2014年竣工时间
- 2015年开盘时间
户型分析
户型齐全,主打户型方正,明卫,明厨,客厅朝南三居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率高,小区楼龄低,车位充沛度较高,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1.7,建筑密度高于42%的同区域小区。
- 该小区1.7
- 区域均值1.6
绿化率
该小区绿化率35%,高于55%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区35
- 区域均值27
车户比
该小区车户比1 : 0.9,即一户1.2个车位,车位充沛程度高于1%的同区域房源(车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例)。
- 该小区1.2
- 区域均值0.2
楼龄
该房源楼龄10年,比69%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区10
- 区域均值17
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有22个公交站:苹果园(政新路),藕洛路(藕塘)等。
该小区交通配套得分优于2%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区22
- 区域均值321
教育配置
周边3km(直线距离)内共有4个幼儿园:育哲托育园,无锡市藕塘中心幼儿园等; 1个小学:藕塘中心小学; 2个中学:无锡市藕塘中学,江苏省锡山高级中学锡西分校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区412
- 区域均值1133
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有0个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于15%的本区域小区相对属于医疗配套薄弱的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区00
- 区域均值2
购物配套
周边3km(直线距离)内共有4个购物中心:藕乐汇生活广场,天御青春假日等; 103个超市:欧乐福超市(藕塘大道店),正门百货超市等。
该小区购物配套得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套适中的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区4103
- 区域均值5199
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有16个公园:藕园,东风社区党建文化广场等。
该小区休闲配套得分优于17%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区16
- 区域均值48
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