苏宁广场小区攻略

小区概览

基础信息

  • 建筑年代

    2016

  • 住宅类别

    酒店式公寓

  • 开发企业

    无锡苏宁置业有限公司

  • 物业公司

    北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司无锡分公司

  • 小区地址

    人民路与新生路交汇处(西南侧)

  • 附近学校

    金宝贝(苏宁广场南塔),江苏省无锡崇宁路实验小学,无锡市东林中学总部

大事记

  • 2016年
    竣工时间
  • 2016年
    开盘时间
  • 2016年
    交房时间

小区评分

价格指数

24477元/㎡
本周挂牌均价

均价说明:小区均价仅供参考,不可作为交易等依据。

0.1%

环比上周

交易热度

户型分析

户型齐全,主打南北通透,开放厨房二居

苏宁广场户型主要有67平-183平的南北通透,开放厨房的二居 、66平-74平的南北通透,主卧带卫的一居 、139平-204平的南北通透,主卧带卫的三居 。

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高,绿化率适中,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好

绿化率

该小区绿化率27%高于12%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。

  • 该小区
    27
  • 区域均值
    10

楼龄

该房源楼龄6年,比32%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。

  • 该小区
    6
  • 区域均值
    6.5

小区设施

  • 健身设施
  • 地下停车库
  • 超市
  • 快递柜
  • 老年活动中心
  • 儿童游乐
  • 运动场地
  • 卫生服务

物业服务

软件服务

  • 物业服务费
    2.95元/㎡·月

    物业费仅供参考,具体请咨询小区物业

  • 物业公司

    北京世邦魏理仕物业管理服务有限公司无锡分公司

硬件设施

  • 27%

    绿化率

便利指数

该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套相对完善,其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套优于该区域内小区均值情况

交通配置

周边2km(直线距离)内共有10个地铁站:三阳广场,东林广场等;115个公交站:崇安寺,崇宁路(三凤桥)等。

该小区交通配套得分优于53%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)

公交站数量地铁站数量
  • 该小区
    115
    10
  • 区域均值
    113
    9

教育配置

周边3km(直线距离)内共有55个幼儿园:金宝贝(苏宁广场南塔),玛利娅·蒙特梭利母婴世家等; 24个小学:江苏省无锡崇宁路实验小学,江苏省无锡连元街小学等; 32个中学:无锡市东林中学总部,无锡市东林中学(水沟头)等。

该小区教育配套得分优于53%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)

幼儿园数量小学数量中学数量
  • 该小区
    55
    24
    32
  • 区域均值
    54
    23
    23

注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套

周边3km(直线距离)内共有40个医院,其中三甲医院有0个

该小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)

总医院数量三甲医院数量
  • 该小区
    40
    0
  • 区域均值
    39

购物配套

周边3km(直线距离)内共有66个购物中心:苏宁广场(人民路店),苏宁广场北塔等; 448个超市:便利蜂(新生路店),正根便利店(苏宁广场店)等。

该小区购物配套得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

购物中心超市
  • 该小区
    66
    448
  • 区域均值
    62
    644

休闲配套

周边3km(直线距离)内共有267个公园:秦毓钧故居,文渊坊小白楼等。

该小区休闲配套得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)

公园
  • 该小区
    267
  • 区域均值
    209

苏宁广场

梁溪区 /人民路

9.1

综合测评得分

  • 小区品质
    7.5
  • 户型评分
    8.8
  • 区位交通
    10.0
  • 教育资源
    10.0
  • 生活服务
    10.0
房价评估

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