小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
独栋,叠拼
- 开发企业
无锡地久置业有限公司
- 物业公司
上海高地物业管理有限公司无锡分公司
- 小区地址
新光路(通扬路与新光路交汇处东南侧)
- 附近学校
无锡市古运河实验幼儿园,无锡市东林古运河小学,无锡市侨谊古运河中学
大事记
- 2015年竣工时间
- 2016年开盘时间
- 2016年交房时间
户型分析
户型齐全,主打入户花园,独立庭院,多功能地下室,露台五居
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低,绿化率低,小区楼龄低,车位充沛度较低,整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为0.7,建筑密度高于8%的同区域小区。
- 该小区0.7
- 区域均值1.9
绿化率
该小区绿化率13%,高于8%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
- 该小区13
- 区域均值29
楼龄
该房源楼龄9年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
- 该小区9
- 区域均值18.9
小区设施
- 健身设施
- 地下停车库
- 超市
- 快递柜
- 老年活动中心
- 儿童游乐
- 运动场地
- 卫生服务
便利指数
交通配置
周边2km(直线距离)内共有3个地铁站:华清大桥,人民医院等;43个公交站:古运五爱苑,化肥桥等。
该小区交通配套得分优于8%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
- 该小区433
- 区域均值764
教育配置
周边3km(直线距离)内共有31个幼儿园:无锡市古运河实验幼儿园,星辰幼幼沐林舞蹈等; 18个小学:无锡市东林古运河小学,无锡新区旺庄实验小学(新光分部)等; 8个中学:无锡市侨谊古运河中学,无锡市新区第一实验学校等。
该小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
- 该小区31188
- 区域均值442817
注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km(直线距离)内共有12个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区(医疗配套越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
- 该小区120
- 区域均值26
购物配套
周边3km(直线距离)内共有10个购物中心:无锡新吴宝龙广场,百盛购物中心(旺庄路店)等; 382个超市:荟鲜优选(悦诚花园店),复地超市等。
该小区相对属于购物配套高的小区(购物配套越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区10382
- 区域均值27511
休闲配套
周边3km(直线距离)内共有37个公园:运河时光花廊,南长街游园等。
该小区相对属于休闲配套高的小区(休闲配套越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
- 该小区37
- 区域均值102
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