小区概览
基础信息
- 建筑年代
2015
- 住宅类别
普通住宅,洋房,大平层
- 开发企业
江苏旷达太湖国际颐养庄园置业有限公司
- 物业公司
常州市莱蒙物业管理有限公司
- 小区地址
太北路18号（太湖湾旅游度假区内）
大事记
- 2015年竣工时间
- 2016年交房时间
小区评分
户型分析
户型齐全，主打户型方正,主卧朝南一居
旷达太湖花园户型主要有50平-68平的户型方正,主卧朝南的一居 、120平-126平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南,三开间朝南的三居 、84平-86平的南北通透,客厅朝南,卧室朝南的二居 。
在售户型分布
居住品质
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
容积率
该小区容积率为1，建筑密度高于34%的同区域小区。
- 该小区1
- 区域均值1.3
容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。
绿化率
该小区绿化率50%，高于56%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
- 该小区50
- 区域均值38
楼龄
该房源楼龄9年，比69%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
- 该小区9
- 区域均值13.5
便利指数
该小区区域均值
该小区对比所在区域周边配套比较薄弱；交通,教育,医疗,购物,休闲相对而言略显薄弱。
交通配置
周边2km（直线距离）内共有
公交站数量地铁站数量
教育配置
周边3km（直线距离）内共有个幼儿园； 个小学； 个中学。
幼儿园数量小学数量中学数量
- 该小区
注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
医疗配套
周边3km（直线距离）内共有个医院，其中三甲医院有个。
总医院数量三甲医院数量
- 该小区
购物配套
周边3km（直线距离）内共有个购物中心； 个超市。
购物中心超市
- 该小区
休闲配套
周边3km（直线距离）内共有个公园。
公园
- 该小区
- 免责声明： 1、文中涉及的价格等信息仅供参考，如有变化请以实际交易情况为准。 2、文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 3、文中关于绿化率，容积率等信息来自于编辑实勘，或通过物业介绍、房产证等渠道获取。因时间变化，与实际情况可能略有偏差，仅供参考。 4、因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 5、文章中的面积指的是建筑面积。 6、本篇攻略中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
