万科维园-新区梅村热门楼盘多维度测评-无锡房天下

万科维园-新区梅村热门楼盘多维度测评

房天下房大筑2020-06-24 03:00:58 来源：房天下无锡二手房网

[提要]买房对于许多人来说都是件头等大事，而一套房子买得值不值，关键就是看性价比高不高。如今，放眼无锡房产市场，特价房、特惠房等活动，均让购房者眼花缭乱，无从下手！为此，房大筑根据搜索热度，特意选取新区高关注度的楼盘，从多个维度进行深度剖析，供大家买房置业作参考！

小区基本信息

万科维园位于新区-梅村，小区建于2018年，新小区，楼龄新。绿化率36%，绿化较好。容积率3.84，总户数1235户，人口密度稍大，居住环境较为一般。小区物业费3.4元/㎡·月，物业费低，减少了生活基本开支。万科维园周边交通四通八达，较为便利。

小区房价

根据房天下综合指数评估，万科维园本月份均价16983元/平，环比上月上涨1.35。

教育资源

1.5教育资源评分

C教育资源评级

万科维园教育资源评级为C级，教育资源一般。不过小区距离学校直线距离1.117公里，距离较近，方便接送小孩。

地铁交通

万科维园位于主干道处，地理位置优越，出行方式多样，周边配套齐全，大小商场多种选择，能满足居民日常休闲与生活需求。物业管理好，保安值班，安全性高。

: 客观的说一下：优点1:品牌房企，将来物业品质都有保障。2性价比还可以，精装洋房，并且考虑万科基本都是考虑后期自住的物业舒适度。3梅村确实是价格洼地，并且这种改善型洋房比较少，具有较强的区域唯一性。缺点的话：梅村才发展起来，但是梅村人口多，有人的地方就有发展。
soufun-s215736789 2017-12-04 发布
有用（12）

: 物业费3.4元/㎡·月，希望物业服务能到位。70年产权的房子，使用年限久，投资的话后期升值好出手。
Swpftx 2019-03-28 发布
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